Mantenimiento de edificios
Nuestra especialidad es el diseño de planes de trabajo adaptado a las necesidades de cada infraestructura. Ya sea un edificio de nueva construcción en periodo de garantía u otro ya consolidado. Nuestro trabajo comienza con la toma exhaustiva de datos, analizando cada componente y estableciendo protocolos y rutinas de revisión y mantenimiento.
El MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Nuestra experiencia nos demuestra que un buen programa de mantenimiento preventivo es la clave para reducir al mínimo los imprevistos reduciendo así los costes operativos de cada centro. Analizamos cada componente. Desde el sistema eléctrico, red de abastecimiento de agua, equipos de seguridad, etc.
Elaboramos todos los programas de mantenimiento preventivo en base a los manuales de instrucciones que obtenemos a través de los fabricantes de cada componente individual, respetando los intervalos y procedimientos propuestos por cada fabricante.
Utilizamos materiales originales para el mantenimiento y reparación de todos los componentes.
Garantía. Disponemos de personal cualificado para el manejo y manipulación de todos los equipos. Nos aseguramos que toda la manipulación y uso de equipos se realiza conforme a los estándares de los fabricantes con el objetivo de cumplir con todos los requisitos necesarios para que la garantía siga vigente durante el transcurso de la misma.
Control de contadores de consumo. Monitorizamos todos los indicadores presentes en cada recinto haciendo un seguimiento periódico del gasto energético. Coordinamos con los departamentos contables y de facturación para detectar posibles desvíos, consumos excesivos o posibles errores. Nuestro objetivo es optimizar los recursos con el fin de reducir al máximo los costes de nuestros clientes.
Redes de fontanería
- Grupos de presión para suministro de agua sanitaria y de riego
- Limpieza de aljibes
- Aparatos sanitarios, grifería.
- Control y limpieza de canalizaciones de desagüe y arquetas
Puertas y cierres
- Cerrajería y automatismo de puertas
- Cambio, adaptación de cerraduras
- Amaestramiento de bombines
Red eléctrica de baja tensión
- Programación y temporización de sistemas de iluminación
- Optimización de consumos eléctricos
- Mantenimiento de grupos electrógenos Diesel /eléctricos
- Cuadros eléctricos
- Aire acondicionado y sistemas de calefacción
Piscinas
- Limpieza de piscinas
- Control sanitario y análisis químicos
- Mantenimiento de depuradoras y sistemas de cloración salino
Jardines
- Elaboración de planes de mantenimiento
- Poda y recorte de plantas
- Tratamientos fitosanitarios
- Cortado y tratamiento de césped
- Repoblado de plantas
- Instalación y mantenimiento de riego por goteo y aspersión
Servicio de limpieza
- Limpieza integral de edificios
- Elaboración de programas de limpieza
- Limpieza de zonas comunes
- Limpieza de viviendas
- Limpieza de garajes
- Limpieza de obra
En Doblealtura utilizamos los productos químicos y de limpieza especialmente diseñados para cada superficie. Cada producto es cuidadosamente estudiado antes de su aplique siguiendo las recomendaciones técnicas del fabricante.
Monitorización de cámaras de vigilancia
A petición de los representantes de cada centro y siguiendo todos los protocolos relativos a la ley de protección de datos, nos encargamos de monitorizar la red de cámaras de videovigilancia instaladas en cualquier edificio o recinto. Si aun no cuentan con un sistema de videovigilancia, no dude en contactarnos para que le recomendemos el sistema que mejor se adapte a las necesidades de su comunidad.
Sistemas de lucha contra incendios
Coordinación con empresas autorizadas para el mantenimiento obligatorio de sistemas de lucha contra incendios.
Servicio de conserjería
Encontramos a la persona idónea que dará un servicio personalizado a los usuarios de un edificio de oficinas o viviendas. Contamos con personal de total confianza a quien confiar el cuidado y vigilancia de entradas, porterías y conserjerías.
Gestión de incidencias
Gestionamos las incidencias de nuestros centros a través de la plataforma de soporte interactiva Freshdesk
Freshdesk es una plataforma desde la que el propio usuario nos informa de cualquier incidencia producida en su edificio. Un fallo eléctrico, un ascensor averiado, una fuga de agua o cualquier otra eventualidad.
A través de una simple aplicación móvil, la incidencia quedará registrada en nuestra nube y será tratada según criterios de prioridad y emergencia.
Los usuarios registrados en nuestro sistema Freshdesk pueden recibir resúmenes instantáneos de incidencia activas o archivadas.
El sistema Freshdesk está diseñada con tecnología intuitiva que permite la creación de bases de datos de conocimiento para resolver dudas, cuestiones o dar soluciones incidencias idénticas o similares a las planteadas por el usuario.
La herramienta Freshdesk nos permite además hacer un seguimiento masivo de incidencias en tiempo real tales como para la resolución de asuntos de posventa que se presentan tras la entrega de edificios nuevos. Ponemos nuestra herramienta a disposición de las comunidades de vecinos o grupos de usuarios con el fin de canalizar y ordenar todos los asuntos de posventa y garantía que quieran tramitar.
Obras y reformas
Realizamos obras de reforma y renovación en interiores de viviendas y locales:
- Pintura interior y exterior
- Escayolas y yesos
- Renovación de suelos y paredes
- Tabiques y muros
- Puertas y ventanas
- Renovación de carpintería
- Sistemas de iluminación
- Cocinas y baños
- Instalación de sistemas de climatización
Informes técnicos
Junto con nuestro equipo de arquitectos técnicos elaboramos distintos tipos de informes técnicos para nuestros clientes
- Informes técnicos para valorar el estado de viviendas previas a su compraventa
- Valoración de daños producidos por accidentes u otras eventualidades
- Informes periciales
- Reclamaciones constructivas frente a promotoras y constructoras
- Informes de posventa
- Informes de rotura de equipos
- Informes periódicos de mantenimiento
Custodia de llaves
También ofrecemos a nuestros clientes nuestro servicio Custodia de llaves. Especialmente interesante para aquellos usuarios que se trasladan con frecuencia, y que consiste en diseñar un servicio a la carta para la inspección periódica de una vivienda u oficina.
Control de electrodomésticos, inspección de manchas y humedades, recogida de correspondencia en buzones, control de equipos domóticos y sistemas de vigilancia y alarma.